Av. Tuğrul Büyükorhan, Ankara kira avukatı olarak kira ve gayrimenkul hukuku konularında geniş bir hizmet yelpazesi sunmaktadır. Faaliyet alanları arasında; kira sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi, kira tespit davaları, tahliye davaları, ihtar gönderimi, kira bedeli tahsili, AVM ve işyeri kira anlaşmazlıkları, tarla ve arsa kiralamaları, taşınmaz tahliye süreci, ayıp tespiti talepleri, ecrimisil davaları ve ihtiyaç nedeniyle tahliye davaları yer almaktadır.
Av. Tuğrul Büyükorhan Hukuk Bürosu, kira hukuku alanındaki bu hizmetleri sadece belirtilenlerle sınırlı tutmamakla birlikte, aynı zamanda yerli ve yabancı müvekkillere çeşitli hukuki danışmanlık hizmetleri sunmaktadır.
Ankara Kira Avukatı İletişim Bilgileri
E-Posta Adresi: av.tugrulbuyukorhan@gmail.com
Mesai Saatleri: Hafta içi 09.00 – 18.00 (Mesai saatleri dışı randevu talepleri için iletişime geçebilirsiniz.)
Kira Hukuku Nedir Neleri Kapsar?
Kiralayan ve kiracı arasındaki anlaşmazlıklar genellikle Kira Hukuku kapsamında değerlendirilir. Kiralanan mal, taşınabilir bir eşya olabileceği gibi bir gayrimenkul de olabilir. Borçlar Kanunu, taşınabilir ve taşınmaz gayrimenkuller için farklı kira düzenlemelerini içermektedir. Ayrıca, kiralanan mülkün konut veya işyeri olması, farklı hukuki sonuçlara yol açabilir. Ankara kira avukatı bu tarz durumları inceler.
Kira Hukuku Avukatı Kimdir?
Ankara kira avukatı, kira Hukuku alanında uzmanlaşmış hukuk profesyonelleri için genellikle toplumda yaygın olarak kullanılan terimler arasında “Kira Hukuku Avukatı,” “Kira Avukatı,” “Kiracı Avukatı” gibi ifadelere yer verilmektedir. Ancak, hukuki perspektiften ve resmi açıdan, bu tabirler resmi bir nitelik taşımamaktadır.
6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu, Kira Hukuku davalarını içeren tüm hukuk davalarında avukat tutmanın zorunlu olmadığını açıkça belirtmektedir. Ancak, hukuk dilinin karmaşıklığı ve yargılama sürecinin detayları, hukuki bilgiye sahip olmayan bireylerin davayı takip etmelerini zorlaştırabilir. Kira Hukuku konuları, yaşamımızın temelini etkileyen konular arasında yer almakta, özellikle konut ve işyeri gibi alanları içermektedir. Bu sebeple, kötü yönetilen bir Kira Hukuku davasının ciddi sonuçlara yol açabileceği göz önünde bulundurularak, hak kaybını en aza indirmek ve en iyi sonuca ulaşmak adına uzman bir Ankara kira avukatından profesyonel destek almak önem arz etmektedir.
Ankara Kiracı Avukatı
Ankara Kiracı Tahliye Hukuk Danışmanı ve Ankara kira avukatı
Günümüzde kira uyuşmazlıkları oldukça yaygınlaşmış durumdadır ve bu tür durumların hukuki çözümü için uzman avukatlarla çalışmak büyük bir öneme sahiptir. Kiracının tahliye süreci, Türk Borçlar Kanunu’nda sıkı koşullara bağlandığından, özenle ele alınması gereken hassas bir alandır. Bu nedenle, kira hukuku konularında uzmanlaşmış bir avukatla işbirliği yapmak, hızlı ve doğru sonuçlara ulaşmanıza yardımcı olabilir.
Ankara’daki kira hukuku avukatları, ev sahibi ve kiracı arasındaki mevzuatı iyi bilmekte ve danışmanlık hizmetleri sunmaktadır. Ankara kira avukatı, kiralama sürecinde sözleşme hazırlama, hükümleri yorumlama, kira artışı ve kiralananın tahliyesi gibi konularda müvekkillerine hukuki destek sağlamaktadır. Ayrıca, kiracının haklarını ve ev sahibinin yükümlülüklerini korumak adına gerekirse dava açma yetkisine sahiptir.
Eğer kiralama süreci veya kira sözleşmesinin sona ermesiyle ilgili herhangi bir sorunla karşılaşırsanız, profesyonel hukuki destek için Av. Tuğrul Büyükorhan Hukuk Bürosu’na başvurabilirsiniz. Büromuz, müvekkillerinin kira hukuku sorunlarına yönelik etkin Ankara avukatlık hizmeti sunmaktadır. Kiralama süreciyle ilgili sorularınızı, Avukatlık Kanunu tarafından belirlenen düzenlemeler çerçevesinde bize iletişim sayfamızdan iletebilirsiniz.
Ankara Kiracı Tahliye Avukatı
Son zamanlarda Ankara’da gayrimenkul sektöründeki yükseliş, kira hukuku ve gayrimenkul hukuku gibi hukuki alanların popüler hale gelmesine sebep olmuş ve Ankara kira avukatı ihtiyacını ortaya çıkarmıştır. Bu durumun bir sonucu olarak, kiracılar çeşitli nedenlerle kira davalarıyla karşılaşabilmektedir. Av. Tuğrul Büyükorhan Hukuk Bürosu, Ankara’da kira davalarına yakından ilgilenmekte ve kira uyuşmazlıklarına yönelik çeşitli dava türlerini takip etmektedir. Örneğin; kira bedellerinin artırılması, kiranın ödenmemesi sonucunda açılan tahliye davaları, kira sözleşmelerinin hazır hale getirilmesi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davaları, kiralananın yeniden inşa edilmesi veya tadilat sebebiyle tahliye davaları ve tahliye taahhütnamelerine dayalı davalar bu uyuşmazlıklardan yalnızca birkaçını oluşturmaktadır.
Ankara kira avukatı meslektaşların genellikle tercih ettikleri yöntemin, yazılı tahliye taahhüdüne dayalı işlem başlatmak olduğunu belirtmektedirler. Diğer tahliye sebeplerine ilişkin dava türleri, uzun sürebilmekte ve kararların kesinleşmesi için bir süre beklemek gerekmektedir. Bu süreç taraflar için zaman ve para kaybına neden olabilmektedir. Bu nedenle konutunuzu kiraya verirken ileride doğabilecek uyuşmazlıklara karşı tahliye taahhüdü almanızı önermekteyiz. Ankara Barosu bünyesindeki meslektaşlar ve bu alanda deneyimli olan bizler, müvekkillerin mağduriyetini en aza indirmek adına çalışmakta ve gerekli çabayı göstermektedir.
Ankara Kira Avukatı Ücretleri 2025
Ankara kira hukuku avukat ücretleri, çeşitli etkenlere bağlı olarak belirlenmektedir. Genel olarak, Ankara Barosu tarafından önerilen avukatlık asgari ücret tarifesi referans alınarak ücretlendirme gerçekleştirilir. Ancak, müvekkil ile gerçekleştirilen görüşmeler ve konunun özellikleri ile şartları da ücret belirleme sürecinde etkili olabilir.
Ancak unutulmamalıdır ki Ankara Barosu tarafından belirlenen avukatlık asgari ücret tarifesi bağlayıcı bir nitelik taşımaz; bu sadece bir öneridir. Bu sebeple, müvekkil ile yapılan görüşmeler ve hukuki durumun özelliklerine bağlı olarak, tarifedeki ücretin üzerinde veya altında bir ücret belirlenmesi mümkündür.
Kiracı Tahliye Davası Nedir? Nasıl Açılır?
Kiracının mekândan çıkarılması için başvurulan hukuki süreç, genellikle ‘Tahliye Davası’ olarak adlandırılır. Tahliye davasının açılabilmesi için belirli şartların varlığı ve bu şartların kanıtlanması gereklidir. Aksi takdirde, dava, temelinden reddedilebilir. Kiracının mekândan tahliyesi, Türk Borçlar Kanunu ve İcra İflas Kanunu’nda belirtilen kurallara göre icra edilir.
Tahliye davası, kiracının ikamet ettiği yer veya kiralanmış mülkün bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesi’nde başlatılır. Davanın açılması için, kira sözleşmesinin yıllık bedeli üzerinden hesaplanan yargılama harç ve masraflar, dosya açılırken davacı tarafından ödenmelidir. Davacı, yazılı kira sözleşmesi ile birlikte, tahliye sebeplerini içeren dilekçeyi adliyedeki ilgili tevzi bürosuna sunmalıdır. Ayrıca, tahliye sebeplerini kanıtlamak için gerekli bilgi, belge ve tanık isimleri de dava dilekçesine eklenmelidir. Ankara’da uzman bir kira avukatından yardım alarak, davanın tüm süreçlerinde haklarınızı koruyabilir ve en iyi sonuca ulaşma şansınızı artırabilirsiniz, aynı zamanda hak kaybı riskinizi en aza indirebilirsiniz.
Kiracı Tahliye Davası Ne Kadar Sürer?
Tahliye davası süresi, kiralananın boşaltılma sebeplerine ve bu sebeplerin ispat edilebilirliğine bağlı olarak değişiklik gösterir. Ayrıca, mahkemelerin yoğunluğu da davayı sonuçlandırma süresini etkileyebilir. Bu nedenle, kesin bir süre belirtmek oldukça zor olabilir. Tahliye davası açılması, kira sözleşmesinin yıllık bedeli üzerinden hesaplanan yargılama harç ve oranını içerir. Vekalet ücreti de dava değerine göre belirlenir ve Avukatlık Kanunu ile Avukatlık Ücret Tarifesi tarafından düzenlenir. Tahliye davası süresi genellikle en kısa 3 aydan başlayarak, mahkeme yoğunluğuna ve davanın karmaşıklığına bağlı olarak yaklaşık 1,5 yıla kadar sürebilir.
Ankara Tahliye Davası Avukatı
Ankara’da son yıllarda hızla gelişen gayrimenkul sektörü, gayrimenkul hukuku ve kira hukuku alanlarını popüler hukuk dalları haline getirmiştir. Bu alanda en sık karşılaşılan dava türü, çeşitli nedenlerle açılan tahliye davalarıdır. Tahliye davalarının nedenleri, olayın detaylı bir şekilde incelenmesini gerektirir ve aksi takdirde zaman, para ve hak kayıplarına neden olabilir. Av. Tuğrul Büyükorhan Hukuk Bürosu, diğer meslektaşları gibi müvekkillerine Ankara tahliye davası avukatı olarak hizmet sunmaktadır.
Bu yazımızda sizler için Ankara kira avukatı iletişim ve daha birçok konu hakkında bilgilere değindik. Paylaştığımız bilgiler yalnızca hukuki ihtilafın anlaşılır olmasını amaçlamakta olup, herhangi bir hukuki tavsiye niteliği taşımamaktadır.
İlginizi Çekebilecek Diğer Yazılar:
WhatsApp
Bizi Arayın